錦糸町アムフラットII

  • 東京都墨田区横川四丁目

  • 都営浅草線 / 押上駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
6,680万円
122.7万円/㎡
相場
5,989万円
110.0万円/㎡
4,270
5,416
6,562
7,708
AI査定結果
推定相場価格
5,989万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,416万円〜6,562万円
99.5万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
錦糸町アムフラットII
6,680万円（122.7万円/㎡）/ 6階 / 54.43㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/206,680万円122.7万円6階 54.43㎡ 2LDK南
2023/12/105,180万円95.2万円6階 54.43㎡ 2LDK南
2023/11/155,180万円91.7万円6階 56.5㎡ 2LDK南
2023/09/275,280万円97.0万円6階 54.43㎡ 2LDK南
2023/06/134,980万円91.5万円6階 54.43㎡ 2LDK南
2020/10/214,380万円80.5万円6階 54.43㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は100.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20錦糸町アムフラットII
墨田区横川四丁目
押上駅8分 6,680万円122.7万円54.43㎡2LDK6階 / 8階建 南2003年20戸RC
2024/09/17D'Cladear押上
墨田区横川三丁目
押上駅6分 6,298万円93.7万円67.25㎡3LDK5階 / 7階建 南2003年23戸RC
2025/01/21アーデル錦糸町アルプレッソ
墨田区横川三丁目
押上駅9分 6,980万円103.4万円67.52㎡2LDK6階 / 7階建 南2008年28戸RC
2023/01/28マイキャッスル押上
墨田区業平三丁目
押上駅2分 6,090万円103.5万円58.85㎡3LDK9階 / 12階建 南1998年45戸SRC
2023/01/14パレミーユ押上
墨田区業平四丁目
押上駅4分 5,680万円102.7万円55.32㎡2LDK2階 / 7階建 南2003年28戸RC
2022/10/15ヴェルビュ錦糸町
墨田区太平四丁目
錦糸町駅8分 6,090万円93.5万円65.12㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年46戸SRC
2024/08/06パームス押上
墨田区業平四丁目
押上駅1分 6,180万円111.4万円55.47㎡2LDK7階 / 10階建 西2000年31戸SRC
2025/05/16ノーブルシティ押上
墨田区業平四丁目
押上駅1分 7,100万円108.8万円65.24㎡3LDK8階 / 9階建 -2001年26戸RC
2025/03/31東急ドエルアルス押上
墨田区業平二丁目
押上駅4分 6,480万円97.2万円66.65㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年44戸SRC
2023/01/31パークホームズ墨田錦糸町
墨田区太平二丁目
錦糸町駅8分 5,680万円96.8万円58.65㎡1LDK4階 / 10階建 西2005年36戸RC
2020/10/21ナイスシティアリーナ押上
墨田区押上一丁目
押上駅2分 5,390万円92.2万円58.45㎡2LDK6階 / 14階建 南西2006年51戸RC
2024/06/04コスモ押上シティフォルム
墨田区業平一丁目
押上駅4分 6,580万円106.7万円61.64㎡3LDK3階 / 7階建 東1998年42戸RC
2025/01/21コスモ押上ロイヤルフォルム
墨田区業平一丁目
押上駅5分 6,480万円95.5万円67.87㎡3LDK3階 / 9階建 西2002年33戸RC
2023/04/17オーベル本所吾妻橋親水公園
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅7分 5,480万円92.1万円59.48㎡2LDK3階 / 9階建 東2000年30戸SRC
2024/02/17グローリオ錦糸町
墨田区太平一丁目
錦糸町駅11分 5,980万円101.9万円58.67㎡2LDK13階 / 14階建 東2006年55戸RC
2024/03/04藤和シティホームズ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅5分 5,480万円97.9万円55.97㎡2LDK3階 / 9階建 東2002年35戸RC
2024/03/04プリムローズ錦糸町ウエストコート
墨田区太平一丁目
錦糸町駅7分 6,980万円106.8万円65.37㎡3LDK5階 / 11階建 南2002年41戸SRC
2025/05/02マイキャッスル錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅15分 6,800万円103.2万円65.87㎡3LDK5階 / 8階建 北2001年26戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.4%上昇、墨田区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.7万円）は墨田区の平均と比較して21.4%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積44.43㎡〜64.43㎡の平均販売価格
東京都
142.0万円/㎡
前年比+32.4%
墨田区
101.1万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名錦糸町アムフラットII
所在地東京都墨田区横川四丁目
交通都営浅草線押上駅徒歩8分
築年月2003年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション